Milline peaks olema tänane kinnisvaraarendus? May 23

Raino Raasuke · Kommentaarid: 0

Oleme jõudnud ajastusse, kus toimub nutitehnoloogia võidukäik ning meeletult kiire areng pideva eesmärgiga muuta elamine lihtsamaks, mugavamaks ning taskukohasemaks. Tänane mobiiltelefon ületab võimekuse poolest kõigest mõnikümmend aastat tagasi tippklassi kuulunud lauaarvuti, meil on taastuvenergialahendused, mis toimivad küllaltki väikese ressursikuluga. Me oleme suutnud luua innovatsiooni selle parimal kujul ning parimal eesmärgil – teha sellega inimeste elu paremaks ning luua maad tulevastele põlvkondadele. Samuti oleme saanud aru, et ainus viis tagada jätkusuutlikkus on pöörata tähelepanu optimaalsele tarbimisele ning taastuvale tootmisele.

Ka ehitussektoris hakatakse jõudma samadele järeldustele. Buumi aja lõpul ehitatud hooned ei vääri siinkohal äramärkimist. Täna ehitatakse suures pildis juba pisut paremini, tuul enam seintest läbi ei puhu ning katus seisab pea kohal. Kuid juba täna pakutavatest lahendustest saame kombineerida hooneid, mis vaatavad pilguga homsesse. Peaksime praeguseks juba kõik teadma, et energiasäästu teema on muutunud oluliseks Euroopa Liidu tasandil ning 2020. aastast midagi passiivmajast kehvemat enam ehitada ei saa. Siis on õnnetud need, kes omavad varem ehitatud „tava“hooneid, mis ei ole ühtäkki enam konkurentsivõimelised! Kulukate hoonete väärtus paratamatult langeb.

Üks võimalus on hakata renoveerima – ka nii on võimalik teha maja energiasäästlikuks. Kuid mis on selle hind? Kui täna ehitatava keskmise tavamaja ruutmeetri hind ei ole passiivmaja omast palju madalam, siis koos renoveerimiskuludega on see kahtlemata oluliselt kõrgem. Mõistlikum on ehitada juba nullist peale energiasäästlik maja – mille väärtus püsib ka tulevikus. Tarbijad hakkavad asjast aru saama varem või hiljem. Inimesed, kes soetavad omale kodu, tahavad kvaliteeti, head elukeskkonda, madalaid kulusid ning ka seda, et nende kinnisvara väärtus säiliks.

Tänane kinnisvaraarendus peaks pakkuma inimestele võimalust soetada omale mõnus ning hubane kodu, mis vastab lähituleviku kriteeriumitele. See pakub madalaid energiakulusid olukorras, kus energia hind tõuseb, tervislikku ning mõnusat sisekliimat. Samuti peaks uusarendus soodustama kogukondade teket, mis pakuvad elukeskkonnale lisaväärtust. Arenduse läheduses võiksid olla koolid, poed, töökohad ning transport. Seda kõike selleks, et liikuda mööda neidsamu arenguastmeid - muuta elamine lihtsamaks, mugavamaks ning taskukohasemaks!

Otsi